6个最基础的知识，会计弄不明白，说明你有被淘汰的可能

麦积会计杨家坪会计培训学校为您整理6个最基础的知识，会计弄不明白，说明你有被淘汰的可能

一、土地租赁合同是否需要缴纳印花税?

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》附件《印花税税目税率表》“财产租赁合同”税目包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。因此，土地租赁合同不属于印花税征收范围。

二、销售专利技术取得的外币如何缴纳增值?

企业外币结算的销售额需要换算为人民币，然后按照销售无形资产的税率计算缴纳增值税。

三、进项留抵退税的适用范围有哪些?

试行增值税留抵退税的范围非常明确，即国家重点鼓励的装备制造等先进制造业、研发等现代服务业内，将部分符合条件的企业以及电网企业纳入留抵退税试点范围。

四、采取农产品核定扣除的纳税人，其扣除率是否有变化?

核定扣除的纳税人购进农产品，仍按照核定扣除管理办法规定，以销定进，扣除率为销售货物的适用税率。

五、房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?

1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

六、5月1日以后收到的17%和11%税率的进项发票，如何抵扣进项税额?

增值税一般纳税人5月1日以后取得的按17%或11%税率开具的增值税专用发票，应该按规定在发票开具之日起360日内认证，或者登陆增值税发票选择确认平台勾选确认。无论是5月1日之前还是之后开具的，都可按17%或11%抵扣进项税额。